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房产律师在房屋买卖过程中的作用是什么?

来源:未知   2020-05-21   人看过

房产律师根据我国《律师法》的规定:律师是指依法取得律师执业证书,为社会提供法律服务的执业人员。律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同。律师作为法律工作者,只有具备扎实的法学理论功底和较高的业务技能,才能为当事人提供优质高效的法律服务。

为充分维护购房人的合法权益,房地产专业律师不仅要熟谙房地产法律知识,还须对当前的房地产市场有较深入的了解,这样才能在为购房人提供法律服务的同时,又能为当事人的购房投资提供有价值的投资分析。因此,选择专业的房地产律师和律师事务所,购房人的权益才能得到真正有效的法律保障。

许多购房人都希望聘请律师为自己的购房活动提供法律保障,但不清楚何时聘请律师为好。一些购房人在签署认购书后或出现购房纠纷时才聘请律师,往往费时费力。从保护购房人合法权益角度出发,律师介入得早,购房人的利益就越有保障。因此购房人在有购房意向后即应聘请律师办理购房事宜。

律师代理购房事务是基于委托人和律师或律师事务所协商一致而形成的委托代理关系。委托人与律师事务所协商签订的委托代理合同,是规定律师代理委托人办理具体法律事务的合同,它确定了律师事务所与委托人在代理该项法律事务过程中的权利义务关系。委托代理合同是律师代理具体法律事务的基本性文件,其基本内容包括:委托人的姓名或名称、所委派律师的姓名、委托事项、委托代理权限、双方的权利义务等条款。

由委托人单方出具的向代理律师授予代理权的授权委托书,是明确律师办理具体法律事务代理权权限范围的法律文书。它是实施授权行为的标志,是产生代理权的直接依据。其基本内容包括:委托人的姓名、住址、代理律师的姓名、工作单位、住址、代理权限和期限等。购房人与律师事务所签订单项委托代理合同,并出具授权委托书后,律师即可在授权范围内具体办理购房事宜。

北京君途律师事务所是经司法部、北京市司法局批准设立的专业律师事务所,秉承创新中国法律服务的理念,聚集大批青年才俊,共同致力于打造国内全新法律服务体系、深入专业高端法律服务领域,引领中国法律服务改革全新发展。君途律师事务所,一家业务领域广泛、实践经验丰富的综合性的北京律师事务所,为您提供律师咨询,法律咨询等法律服务。主要代理北京房产纠纷、婚姻纠纷等法律业务。我们践行“法律服务创造价值”的职业理念。这种理念帮助我们最大限度满足客户需求,为客户创造最佳利益。

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