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房地产律师:享受租售同权的条件到底如何(一)

来源:未知   2020-06-28   人看过


相信租售同权政策的出台对好多人来说是一个好消息,解决了大家担心已久的问题,也解除了大家的忧虑。租售同权的出台是非常严格的,同时也约定了享受租售同权的条件,所有的人必须严格按照条件来,符合条件的才能好享受租售同等的权利,但是具体的条件是什么样的,可以到本文看看。

一、享受租售同权的条件到底如何

在给定其他条件下,“租售同权”有助于平抑房价,同时带动租金上涨。更加值得重视的是,只有落实“租售同权”,购租并举住房制度才可能建成。

据新华社报道,住建部有关负责人说,将通过立法,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。

这被舆论理解为“租售同权”未来将在全国范围内展开。现在看起来,广州此前突然提出“租售同权”,并非没来由的单兵突进,而是在整个住房改革当中确定的,广州不过是先行先试。

如果我们给定其他条件,单纯考虑“租售同权”这一政策对中国城市房价、租金的影响,其实是比较清楚的。“租售同权”有助于平抑房价,同时带动租金上涨。

作为一项公共政策,如果公共服务一定要与房产挂钩,那么,即使你多么不愿意去过“房奴”的生活,你也只能购房。这是个体无法选择的。

而如果公共服务不再与房产挂钩,年轻人就有了选择空间,不需要再急于去购房。当然,对于多数人来说,可能最终还是要购房。但是,这个购房时点,可以向后延迟,直到自身凑足房款。

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