• 咨询热线

    010-58221576

    联系手机

    18610536046

新闻动态

房地产律师:房产过户手续应该如何办理(一)

来源:未知   2020-08-12   人看过


购房者在买房后,及时办理房产过户手续非常重要,然而,对此事,开发商却是不紧不慢,常常将购房者的过户材料束之高阁,积攒许久才集中办理。其实,购房者也是可以自己去办理过户手续的。那么,购房者自己如何办理房产过户手续呢,换言之,房产过户手续应该怎么办理呢?

一、如何办理房产过户手续

购房者办理房产过户手续的流程如下:

1、调查房屋产权。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。

2、签订房屋买卖合同。

3、找评估公司评估。

4、贷款房子需办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。

5、办理完按揭手续,注销该物业的他项权证。

6、将合同交给房管部门产权交易中心,拿受理单。

7、凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证。

8、凭完税契证到土管部门办理国土证。

9、凭完税契证到房管部门办理房产证。

北京君途律师事务所是经司法部、北京市司法局批准设立的专业律师事务所,秉承创新中国法律服务的理念,聚集大批青年才俊,共同致力于打造国内全新法律服务体系、深入专业高端法律服务领域,引领中国法律服务改革全新发展。君途律师事务所,一家业务领域广泛、实践经验丰富的综合性的北京律师事务所,为您提供律师咨询,法律咨询等法律服务。主要代理北京房产纠纷、婚姻纠纷等法律业务。我们践行“法律服务创造价值”的职业理念。这种理念帮助我们最大限度满足客户需求,为客户创造最佳利益。

以上是北京君途律师事务所为大家分享的全部内容,想了解更多法律知识请咨询网站内遗产继承律师、房地产纠纷律师、房地产律师等相关专业人员,君途北京律师事务所官方网站:www.juntulvsuo.com。

推荐新闻

联系方式

  • 北京三元桥总部
    北京市朝阳区曙光西里甲1号第三置业大厦A座15层
  • 北京东四环办公室
    北京市朝阳区南十里居27号(朝阳区劳动人事争议仲裁委员会旁)
  • 电话
    18610536046;18610536042;18610538840;18610539460;13260238565;18610535770