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君途浅谈:房屋腾退补偿计算标准

来源:未知   2021-01-12   人看过

首先,房屋腾退补偿的计算标准如下:

(1)房屋腾退货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额);

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被腾退人获得调换产权的房屋的评估价格。房屋腾退安置费的计算标准为:(被腾退人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+未提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

而房屋拆迁补偿标准则有更为具体的法律规定,即根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条:“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》,要求各地采取切实措施,保证被征地农民原有生活水平不降低或高于原有生活水平。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的相关规定,被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

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以上就是君途遗产继承律师为大家介绍的房屋拆迁退补流程及标准,希望可以帮助到大家,如果后期大家还有相关房地产纠纷律师的问题,大家可以持续关注君途官网。

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