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分享房地产律师中常见的房地产知识大全(十)

来源:未知   2021-02-20   人看过


1、什么叫建筑承包商?

答:房地产公司往往把自己建设的各类商品房发包给建筑承包商,建筑承包商在商品房建设过程中,对房屋的质量起着十分重要的作用,也是房地产开发过程中的一个重要环节。

2、什么叫产籍图表?

答:产籍图表是指办理产权登记时,发给产权人的所有证内粘附的”房屋平面图“及房屋各类的表格。这是经过测绘部门测量绘图、查丈填表而成的。留有图底表册,作为产籍资料,与产籍卡配套,成为较完整的产籍簿册。图表是分户地形图、房屋平面图和房屋情况登记表的总称。

3、什么叫他项权利登记?

答:他项权利登记主要指房产典当与抵押权的登记。分为三种:一是双方订立契约后的权利设定登记;二是权利内容变更时权利变更登记(包括存续期的变更和因拆除改建的权利增减);三是权利消除时的注销登记(包括存续期满和权利抛弃)。

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