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分享房地产律师中常见的房地产知识大全(十二)

来源:未知   2021-02-20   人看过


1、房地产买卖合同应当载明哪些主要内容?

答:房地产买卖合同应当载明下列内容:

(1) 转让当事人的姓名或者名称、住所;(2) 房地产的坐落地点、面积、四至范围;

(3) 土地所有权性质; (4) 土地使用权获得方式和使用期限;

(5) 房地产的规划使用性质; (6) 房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况; (7) 房地产转让的价格、支付方式和期限;

(8) 房地产交付日期; (9) 违约责任;

(10)争议的解决方式; (11)转让当事约定的其他事项。

2、为什么要对商品房预售进行审核?

答:为规范房地产市场交易秩序,防止投机行为,保护消费者合法权益,由政府出面对商品房预售的条件进行审核。符合预售条件的,发给商品房预售许可证。

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