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签署临时购房合同需注意哪些问题?

来源:未知   2021-02-22   人看过

北京君途律师事务所是经司法部、北京市司法局批准设立的专业律师事务所,秉承创新中国法律服务的理念,聚集大批青年才俊,共同致力于打造国内全新法律服务体系、深入专业高端法律服务领域,引领中国法律服务改革全新发展。君途律师事务所,一家业务领域广泛、实践经验丰富的综合性的北京律师事务所,为您提供律师咨询,法律咨询等法律服务。

1、“一看”是看发展商的有关证件及资料,包括营业执照、土地使用权出让合同书及补充协议、该块土地的房地产证、房地产预售许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等。“二问”是在看的过程中,可以对自己不甚清楚或有疑问的地方及时向发展商、代理商的销售人员进行询问。

2、还应当多问问同一楼盘的其他业主,包括不同时间购房的业主,以期核对别人所获得的信息及看法与自己有何不同。在对某些购房所涉及的专业问题或法律问题不能肯定时,还可向律师等专业人士咨询。

3、“三查”是尽可能多地调查了解发展商及该楼盘的相关信息,包括发展商经营业绩、资金状况、商业信誉、以往售楼纠纷情况等。要细审《认购书》条款。《认购书》中至少应对双方达成一致的基本内容尤其是达成意向的房屋位置、面积、单价、总价等必须有明确的约定,否则《认购书》没有产生效力的事实基础。实际上,只要《认购书》具备合同主要条款并生效后,在与正式合同没有冲突的情况下,他可以做主合同的补充。

君途北京律师事务所地处北京东三环及四环的优越位置,能够为客户提供卓越、高效、方便、快捷的优质法律服务。目前,事务所拥有多名专业资深律师及辅助人员。主办律师均毕业于中国享誉盛名的高等学府,具备司法机关、政府机关或大型企业工作的经历。全体律师至少具备研究生学历,部分律师为北京市律师协会各专业委员会委员和行业的翘楚。

以上就是君途房地产纠纷律师为大家介绍的签署临时购房合同需注意的事项,希望可以帮助到大家,如果后期大家还有相关遗产继承律师的问题,大家可以持续关注君途律师官网。

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