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分享房地产律师中常见的房地产知识大全(十三)

来源:未知   2021-02-22   人看过


1、购房自用主要考虑哪些因素?

答:人们购房自用的往往需要考虑以下问题:

(1) 相当的面积,适应家庭人口结构和数量; (2) 合适的房型,满足生活起居、工作、学习以及社交需要; (3) 合理地理位置。符合工作、生活的需要;

(4) 周边是否有完善的生活配套设施; (5) 完整的生活环境(绿化、私密、无噪音、无污染等),保证健康生活 (6) 相对能够承受的房价;

(7) 坚固、耐久的建筑结构。

2、如何估计自己的购房能力?

答:购房能力一般应从个人的当前资金储备和未来两方面来综合考虑。当前资金储备主要包括家庭金融资产准备变现部分和现有不动产准备变现部分,未来主要包括未来工资性收入、、现有不动产不准备变现而用于出租的租金及可以预见的其他收入,如住房补贴等等。

3、小产证上的建筑面积是指什么?

答:指套内建筑面积与分摊公共面积之和。

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