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分享房地产律师中常见的房地产知识大全(十五)

来源:未知   2021-02-23   人看过


1、得房率的计算方法有哪些?

答:目前市场上有两种计算得房率的方法:

方法一:得房率=套内建筑面积/房屋建筑面积;

方法二:得房率=套内实用面积/房屋建筑面积。

2、如何计算利润率?

答:额=买价+交易税费+装修及配置费

年实际收入=年租金收入-租赁税(租金收入5%)-管理费(不包的情况)

=年实际收入/额

3、哪些人可以享受个人所得税税基抵扣?

答:在1998年6月1日至2003年5月31日期间,购买本市商品住宅,并在产权证上列名的产权人可享受个人所得税税基抵扣。

4、房屋的性质有哪些?

答:房屋的性质有纯住宅、纯办公及商业三种。

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