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君途浅析和中介二手房屋买卖流程

来源:未知   2021-09-18   人看过


北京律师事务所介绍到和中介二手房屋买卖流程:

一、看房,一般通过房产中介去看房源。

二、签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金。

三、签订买卖合同,也就是房地产买卖合同,同时在网上做合同备案。

四、付首付款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去提前还贷。

五、办下家的贷款手续,下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款。

六、办过户交易手续,过户手续办好后,交易会出具收件收据。

七、领取房地产权证,在收件收据出来后20天,下家就可以拿到房地产权证。

八、贷款银行向上家发放贷款,放贷款的时间有可能在产权办出前,也可能在产证办出后,这取决于下家和银行怎么约定。

九、交房和付尾款。

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