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君途公益
02-23
分享房地产律师二手房交易流程(一)
对于想买房的人来说,如果说掏钱是心痛之事,那么办理繁琐手续就是头痛之事了。下面小编对二手房交易流程及操作步骤进行了盘点。、 盘点一:商品房按揭贷款 商品房按揭贷款最
来源:
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02-22
分享房地产律师买卖房屋常见的付款方式
在与开放商签订售房合同时,常见的付款方式有三种,下面小编为大家介绍一下买卖房屋常见的付款方式:一次性付款、分期付款、银行按揭贷款之间的区别。 一、一次性付款 即双方
来源:
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02-21
分享二手房交易的当事人双方需提供的相关材料
卖方需提供的材料: 1、产权人身份证(非北京户籍人士还应提供暂住证) 2、户口本 3、房屋所有权证 4、原购房发票(复印件)、原购房合同 5、共有产权人声明 6、结婚证复印件 7、产权人
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02-18
分享房地产律师二手房屋买卖交易流程(六)
第一步 发布出售信息 如果您选择自行销售,您可在网络或报纸上发布您的出售信息。但在发布的信息中应注明自行销售或免经纪公司代理字样。您可能会接到较多的询问电话,影响您
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02-17
分享房地产律师二手房屋买卖交易流程(五)
第五步 办理贷款手续 买方准备贷款资料、卖方准备房产证明 买方资料: 身份证件原件/户口本原件/婚姻证明/收入证明/已婚借款人需提供配偶身份证件原件、配偶户口本原件/公积金贷
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02-15
分享房地产律师二手房屋买卖交易流程(四)
(一)企事业单位、集体单位转让、受让房产须提交营业执照、法定代表人证明书、法人代表身份证明或委托书,及被委托人合法的身份证明,主管单位或国有资产管理部门批准书面证明
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02-14
分享房地产律师二手房屋买卖交易流程(三)
第一步 产权交易 签订了买卖合同,交易双方即可携带相关手续到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权交易手续;交易部门经过相应的审查程序,确定房屋产权是否具备转让条件;按照
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02-11
分享房地产律师二手房屋买卖交易流程(二)
第一步 协商和签约 确定要购买的房屋后,您就可以与卖方协商、签定合同了。在合同中应根据您与卖方协商的内容,详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务,明确付款
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02-10
分享房地产律师二手房屋买卖交易流程(一)
二手房屋买卖交易流程,分别阐述了二手房买房和卖方流程。随着二手房买卖市场的活跃,二手房买卖流程也频繁发生。房地产特意整理二手房屋买卖交易流程,购房者可根据文中提供
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02-08
分享房地产律师二手房屋买卖流程分析(二)
1.办理按揭:如果是要求办理银行按揭贷款的,则买家需准备好身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明/税单、公积金卡等资料到选定的银行办理银行按揭手续。而如果原业主是按揭
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02-07
分享房地产律师二手房屋买卖流程分析(一)
买卖流程: 1.签睇楼纸:王先生到代理公司求盘,会先签订一纸《委托书》(俗称“睇楼纸”),这可保障代理公司和顾客双方的利益。随后,王先生看中了郭先生中海名都的一套物业,
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01-30
分享房地产律师二手房交易风险如何避免
购房人在与二手房房主签订购房合同时,应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,尽快办理,避免对方反悔。 买房人在买房前要充
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01-29
分享房地产律师二手房交易的整个过程(二)
(1)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 (2)、办理产权转移过户手续。交易双方在
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01-28
分享房地产律师二手房交易的整个过程(一)
(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交
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01-27
分享房地产律师迁移户口注意事项(二)
(1)市政规划是否影响 有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁,或者房屋附近要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况,才急于出售,作为买受人在
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