新闻动态 / 行业动态_北京君途律师事务所

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02-23

分享房地产律师二手房交易流程(一)

对于想买房的人来说，如果说掏钱是心痛之事，那么办理繁琐手续就是头痛之事了。下面小编对二手房交易流程及操作步骤进行了盘点。、盘点一：商品房按揭贷款商品房按揭贷款最

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02-22

分享房地产律师买卖房屋常见的付款方式

在与开放商签订售房合同时，常见的付款方式有三种，下面小编为大家介绍一下买卖房屋常见的付款方式：一次性付款、分期付款、银行按揭贷款之间的区别。一、一次性付款即双方

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02-21

分享二手房交易的当事人双方需提供的相关材料

卖方需提供的材料： 1、产权人身份证(非北京户籍人士还应提供暂住证) 2、户口本 3、房屋所有权证 4、原购房发票(复印件)、原购房合同 5、共有产权人声明 6、结婚证复印件 7、产权人

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02-18

分享房地产律师二手房屋买卖交易流程(六)

第一步发布出售信息如果您选择自行销售，您可在网络或报纸上发布您的出售信息。但在发布的信息中应注明自行销售或免经纪公司代理字样。您可能会接到较多的询问电话，影响您

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02-17

分享房地产律师二手房屋买卖交易流程(五)

第五步办理贷款手续买方准备贷款资料、卖方准备房产证明买方资料：身份证件原件/户口本原件/婚姻证明/收入证明/已婚借款人需提供配偶身份证件原件、配偶户口本原件/公积金贷

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02-15

分享房地产律师二手房屋买卖交易流程(四)

(一)企事业单位、集体单位转让、受让房产须提交营业执照、法定代表人证明书、法人代表身份证明或委托书，及被委托人合法的身份证明，主管单位或国有资产管理部门批准书面证明

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02-14

分享房地产律师二手房屋买卖交易流程(三)

第一步产权交易签订了买卖合同，交易双方即可携带相关手续到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权交易手续;交易部门经过相应的审查程序，确定房屋产权是否具备转让条件;按照

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02-11

分享房地产律师二手房屋买卖交易流程(二)

第一步协商和签约确定要购买的房屋后，您就可以与卖方协商、签定合同了。在合同中应根据您与卖方协商的内容，详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务，明确付款

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02-10

分享房地产律师二手房屋买卖交易流程(一)

二手房屋买卖交易流程，分别阐述了二手房买房和卖方流程。随着二手房买卖市场的活跃，二手房买卖流程也频繁发生。房地产特意整理二手房屋买卖交易流程，购房者可根据文中提供

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02-08

分享房地产律师二手房屋买卖流程分析(二)

1.办理按揭：如果是要求办理银行按揭贷款的，则买家需准备好身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明/税单、公积金卡等资料到选定的银行办理银行按揭手续。而如果原业主是按揭

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02-07

分享房地产律师二手房屋买卖流程分析(一)

买卖流程： 1.签睇楼纸：王先生到代理公司求盘，会先签订一纸《委托书》(俗称“睇楼纸”)，这可保障代理公司和顾客双方的利益。随后，王先生看中了郭先生中海名都的一套物业，

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01-30

分享房地产律师二手房交易风险如何避免

购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。买房人在买房前要充

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01-29

分享房地产律师二手房交易的整个过程(二)

(1)缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 (2)、办理产权转移过户手续。交易双方在

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01-28

分享房地产律师二手房交易的整个过程(一)

(1)、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法，可以上市交

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01-27

分享房地产律师迁移户口注意事项(二)

(1)市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在

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北京三元桥总部
北京市朝阳区曙光西里甲1号第三置业大厦A座15层
北京东四环办公室
北京市朝阳区南十里居27号（朝阳区劳动人事争议仲裁委员会旁）
电话
18610536046；18610536042；18610538840；18610539460；13260238565；18610535770

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02-23

对于想买房的人来说，如果说掏钱是心痛之事，那么办理繁琐手续就是头痛之事了。下面小编对二手房交易流程及操作步骤进行了盘点。、 盘点一：商品房按揭贷款 商品房按揭贷款最

02-22

在与开放商签订售房合同时，常见的付款方式有三种，下面小编为大家介绍一下买卖房屋常见的付款方式：一次性付款、分期付款、银行按揭贷款之间的区别。 一、一次性付款 即双方

02-21

卖方需提供的材料： 1、产权人身份证(非北京户籍人士还应提供暂住证) 2、户口本 3、房屋所有权证 4、原购房发票(复印件)、原购房合同 5、共有产权人声明 6、结婚证复印件 7、产权人

02-18

第一步 发布出售信息 如果您选择自行销售，您可在网络或报纸上发布您的出售信息。但在发布的信息中应注明自行销售或免经纪公司代理字样。您可能会接到较多的询问电话，影响您

02-17

第五步 办理贷款手续 买方准备贷款资料、卖方准备房产证明 买方资料： 身份证件原件/户口本原件/婚姻证明/收入证明/已婚借款人需提供配偶身份证件原件、配偶户口本原件/公积金贷

02-15

(一)企事业单位、集体单位转让、受让房产须提交营业执照、法定代表人证明书、法人代表身份证明或委托书，及被委托人合法的身份证明，主管单位或国有资产管理部门批准书面证明

02-14

第一步 产权交易 签订了买卖合同，交易双方即可携带相关手续到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权交易手续;交易部门经过相应的审查程序，确定房屋产权是否具备转让条件;按照

02-11

第一步 协商和签约 确定要购买的房屋后，您就可以与卖方协商、签定合同了。在合同中应根据您与卖方协商的内容，详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务，明确付款

02-10

二手房屋买卖交易流程，分别阐述了二手房买房和卖方流程。随着二手房买卖市场的活跃，二手房买卖流程也频繁发生。房地产特意整理二手房屋买卖交易流程，购房者可根据文中提供

02-08

1.办理按揭：如果是要求办理银行按揭贷款的，则买家需准备好身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明/税单、公积金卡等资料到选定的银行办理银行按揭手续。而如果原业主是按揭

02-07

买卖流程： 1.签睇楼纸：王先生到代理公司求盘，会先签订一纸《委托书》(俗称“睇楼纸”)，这可保障代理公司和顾客双方的利益。随后，王先生看中了郭先生中海名都的一套物业，

01-30

购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。 买房人在买房前要充

01-29

(1)缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 (2)、办理产权转移过户手续。交易双方在

01-28

(1)、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法，可以上市交

01-27

(1)市政规划是否影响 有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在

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对于想买房的人来说，如果说掏钱是心痛之事，那么办理繁琐手续就是头痛之事了。下面小编对二手房交易流程及操作步骤进行了盘点。、盘点一：商品房按揭贷款商品房按揭贷款最

在与开放商签订售房合同时，常见的付款方式有三种，下面小编为大家介绍一下买卖房屋常见的付款方式：一次性付款、分期付款、银行按揭贷款之间的区别。一、一次性付款即双方

第一步发布出售信息如果您选择自行销售，您可在网络或报纸上发布您的出售信息。但在发布的信息中应注明自行销售或免经纪公司代理字样。您可能会接到较多的询问电话，影响您

第五步办理贷款手续买方准备贷款资料、卖方准备房产证明买方资料：身份证件原件/户口本原件/婚姻证明/收入证明/已婚借款人需提供配偶身份证件原件、配偶户口本原件/公积金贷

第一步产权交易签订了买卖合同，交易双方即可携带相关手续到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权交易手续;交易部门经过相应的审查程序，确定房屋产权是否具备转让条件;按照

第一步协商和签约确定要购买的房屋后，您就可以与卖方协商、签定合同了。在合同中应根据您与卖方协商的内容，详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务，明确付款

购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。买房人在买房前要充

(1)市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在

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