新闻动态 / 行业动态_北京君途律师事务所

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08-18

分享房发产律师房屋交付未达法定条件怎么处理(二)

(二)取得竣工验收备案证明书《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第四条：“建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所

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08-17

分享房发产律师房屋交付未达法定条件怎么处理(一)

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条第二款规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。”除此之外，商品房交付还要满足其他的法定条件!开发商未达到

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08-16

分享房地产律师房屋测绘问题(三)

6、为什么同楼栋同户型会有面积不一致的问题根据房屋产权来源不同，房改房和其他类型房屋如商品房、拆迁房、安居房等建筑面积的计算标准不同。北京市商品房面积测算的政策依

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08-15

分享房地产律师房屋测绘问题(二)

4、如何计算阳台面积对于房产证中对阳台面积怎样计算的问题，房地产登记中阳台面积的算法系根据国标《房产测量规范》(GB/T17986-2000)中房产面积计算的相关规定计算，即封闭阳台

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08-12

分享房地产律师房屋测绘问题(一)

房屋测绘是房屋登记发证的前提条件，测绘的准确与否直接关系着登记发证的准确性，关系着房屋所有者的切身利益。面积 1、什么是房产测绘? 房地产测绘是专业测绘中的一个很具有

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08-11

分享房地产律师购房合同备案办理流程(二)

3、如何进行购房合同备案? (1)从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发

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08-10

分享房地产律师购房合同备案办理流程(一)

实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

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08-09

分享房地产律师新房交房费用缴纳注意事项(二)

4、收楼时，开发商要求购房人支付燃气初装费，否则不予交房。购房人是否应当缴纳燃气初装费? 作为房屋的附属设施，燃气管道应由开发商负责安装，业主支付的购房款应该包含了房

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08-08

分享房地产律师新房交房费用缴纳注意事项(一)

导读：物业费,水电费,煤气,天然气,电话初装费,这些是购房者入住时必须缴纳的费用吗?在缴纳新房税费的时候要注意哪些事情呢?小编为您解答! 开发商 1、交房时开发商应收取的费用有

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08-05

分享房地产律师购房资格如何审查

1、网上预签不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，如果你在武汉办理网上预签，你就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息

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08-04

分享房地产律师如何审查购房资格

买房需要什么条件?差不多的房屋价格?准备齐全的资料?还是申请完毕的房屋贷款?不是，其实你最应该具备的是购房资格，如果没有被认可的购房资格，就算贷款有了，房子看好了，那也

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08-03

分享房地产律师结婚后一方可以单独购买商品房

现在结婚都是要买房的，有的是父母出一部分钱付首付，剩下的是小夫妻来还剩下的贷款。有的是男方父母出钱买房，但是房产证只写一方的名字。那么如果以后离婚的话这个房子是属

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08-02

分享房地产律师卖房签约，哪些情况合同无效

房屋买卖合同生效，需要满足三个最基本的条件：签约人具备完全民事行为能力、房屋买卖合同内容不违反法律或者社会公共利益、买卖双方意思表示真实。任意一个条件不满足，合同

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08-01

分享房地产律师买方贷款，卖房流程主要包括哪几步?

如果买方是“贷款”一般交易流程如下(以公积金为例)： 1、签合同买方带上身份证、定金，卖方带房本、产权人身份证，签订《二手房买卖合同》。 2、审核买方做资质审核、卖方做

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07-29

分享房地产律师之卖房流程是怎样的(二)

5、交税过户缴税即买卖双方去地税局交纳房屋买卖所涉及的税费，过户即产权由A转移的B的过程，过户完成后，房屋的产权即发生转移转移到买方名下，交易完成，缴税和过户一般可以

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北京三元桥总部
北京市朝阳区曙光西里甲1号第三置业大厦A座15层
北京东四环办公室
北京市朝阳区南十里居27号（朝阳区劳动人事争议仲裁委员会旁）
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18610536046；18610536042；18610538840；18610539460；13260238565；18610535770

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08-18

(二)取得竣工验收备案证明书 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第四条：“建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所

08-17

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条第二款规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。”除此之外，商品房交付还要满足其他的法定条件!开发商未达到

08-16

6、为什么同楼栋同户型会有面积不一致的问题 根据房屋产权来源不同，房改房和其他类型房屋如商品房、拆迁房、安居房等建筑面积的计算标准不同。北京市商品房面积测算的政策依

08-15

4、如何计算阳台面积 对于房产证中对阳台面积怎样计算的问题，房地产登记中阳台面积的算法系根据国标《房产测量规范》(GB/T17986-2000)中房产面积计算的相关规定计算，即封闭阳台

08-12

房屋测绘是房屋登记发证的前提条件，测绘的准确与否直接关系着登记发证的准确性，关系着房屋所有者的切身利益。 面积 1、什么是房产测绘? 房地产测绘是专业测绘中的一个很具有

08-11

3、如何进行购房合同备案? (1)从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发

08-10

实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

08-09

4、收楼时，开发商要求购房人支付燃气初装费，否则不予交房。购房人是否应当缴纳燃气初装费? 作为房屋的附属设施，燃气管道应由开发商负责安装，业主支付的购房款应该包含了房

08-08

导读：物业费,水电费,煤气,天然气,电话初装费,这些是购房者入住时必须缴纳的费用吗?在缴纳新房税费的时候要注意哪些事情呢?小编为您解答! 开发商 1、交房时开发商应收取的费用有

08-05

1、网上预签 不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，如果你在武汉办理网上预签，你就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息

08-04

买房需要什么条件?差不多的房屋价格?准备齐全的资料?还是申请完毕的房屋贷款?不是，其实你最应该具备的是购房资格，如果没有被认可的购房资格，就算贷款有了，房子看好了，那也

08-03

现在结婚都是要买房的，有的是父母出一部分钱付首付，剩下的是小夫妻来还剩下的贷款。有的是男方父母出钱买房，但是房产证只写一方的名字。那么如果以后离婚的话这个房子是属

08-02

房屋买卖合同生效，需要满足三个最基本的条件：签约人具备完全民事行为能力、房屋买卖合同内容不违反法律或者社会公共利益、买卖双方意思表示真实。任意一个条件不满足，合同

08-01

如果买方是“贷款”一般交易流程如下(以公积金为例)： 1、签合同 买方带上身份证、定金，卖方带房本、产权人身份证，签订《二手房买卖合同》。 2、审核 买方做资质审核、卖方做

07-29

5、交税过户 缴税即买卖双方去地税局交纳房屋买卖所涉及的税费，过户即产权由A转移的B的过程，过户完成后，房屋的产权即发生转移转移到买方名下，交易完成，缴税和过户一般可以

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(二)取得竣工验收备案证明书《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第四条：“建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所

6、为什么同楼栋同户型会有面积不一致的问题根据房屋产权来源不同，房改房和其他类型房屋如商品房、拆迁房、安居房等建筑面积的计算标准不同。北京市商品房面积测算的政策依

4、如何计算阳台面积对于房产证中对阳台面积怎样计算的问题，房地产登记中阳台面积的算法系根据国标《房产测量规范》(GB/T17986-2000)中房产面积计算的相关规定计算，即封闭阳台

房屋测绘是房屋登记发证的前提条件，测绘的准确与否直接关系着登记发证的准确性，关系着房屋所有者的切身利益。面积 1、什么是房产测绘? 房地产测绘是专业测绘中的一个很具有

1、网上预签不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，如果你在武汉办理网上预签，你就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息

如果买方是“贷款”一般交易流程如下(以公积金为例)： 1、签合同买方带上身份证、定金，卖方带房本、产权人身份证，签订《二手房买卖合同》。 2、审核买方做资质审核、卖方做

5、交税过户缴税即买卖双方去地税局交纳房屋买卖所涉及的税费，过户即产权由A转移的B的过程，过户完成后，房屋的产权即发生转移转移到买方名下，交易完成，缴税和过户一般可以

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