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君途公益
05-29
房地产律师：异地购房如何规避风险(一)
随着楼市的火爆，异地购房成为了越来越多人的选择，但是异地购房存在一定的风险。异地购房应注重哪些事项 ?小编为您解答! 一、异地购房有什么法律风险? 1、房价风险 异地买房的
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05-28
房地产律师：房屋被冒名卖出该怎么办(二)
如果房屋被冒名卖出，且买方已经取得了房屋产权，房产归谁? 如果买方是基于善意取得制度取得房屋产权，那么该房产就归买方所有了。 我国《物权法》第一百零六条规定了善意取得
来源：
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05-28
房地产律师：房屋被冒名卖出该怎么办(一)
冒名卖房的房屋买卖合同是无效的!但是如果房屋被冒名卖出，且买方已经取得了房屋产权，房产归谁?小编为您解答! 1、冒名签订的房屋买卖合同是否有效? 卖房人冒用房屋所有权人名义
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05-27
房地产律师：未签订合同可以要求退购房定金(二)
法律依据： 1、2001年颁布的《商品房销售管理办法》第二十二条规定：“不 符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订性质费用。符合商品房
来源：
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05-27
房地产律师：未签订合同可以要求退购房定金(一)
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。房屋买卖合同未订立，买房人可以主张退还定金吗?小编为您解答! 1、房屋买卖纠纷中的定金是解约
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05-26
房地产律师：怎么避免购买期房的风险(二)
1、对于周边的环境提前了解 购期房不像买现房，现看现买，周边的环境一清二楚。但买期房则不同，到底周边环境怎样，是一个未知数。因此，对房子周边潜在的环境变化要问个明白
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05-26
房地产律师：怎么避免购买期房的风险(一)
1、签合同要有专业人士帮助 购房是一件大事，一般要花费十几万、甚至几十万乃至上百万。如今购房引发的纠纷也越来越多，为了防止开发商利用合同欺诈，侵犯购房者的合法权益，
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05-25
房地产律师：购买期房要注意什么问题(四)
购买期房有什么风险? 1、资金问题问题造成延期交房甚至无法交房 有些开发商本身不具备一定的资金实力，前期预售期房的资金只够用于购买土地，根本没有多余的资金用于建房。建房
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05-25
房地产律师：购买期房要注意什么问题(三)
1、预售登记 买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳印花税。在此期间， 买方如转让
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05-22
房地产律师：购买期房要注意什么问题(二)
怎么购买期房? 1、签订认购书 商品房期房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项
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05-22
房地产律师：购买期房要注意什么问题(一)
期房就是指开发商在建的、不能交付使用的房屋，但是在取得商品房预售许可后，是可以将这些房屋进行预售给消费者的。 一、什么是期房?什么是现房? (1)什么是期房? 简单地概括说，
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05-21
房地产律师：购房时交定金要注意什么(四)
如果购房者对某套房确实很满意，一定要订购该房，可直接签订房屋预、销售合同。这样，购房者就有充分的主动权与开发商就合同内容进行平等协商。如果实在要签房屋认购书，则要
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05-21
房地产律师：购房时交定金要注意什么(三)
购房时交定金要注意什么 根据合同法有关规定：“当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同前，又订立《意向书》、《预订书》等的，如确系双方真实意思表示，权利义务内容不违
来源：
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05-20
房地产律师：购房时交定金要注意什么(二)
关于订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。另外，根据市房屋土
来源：
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05-20
房地产律师：购房时交定金要注意什么(一)
定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，与订金存在一定的区别。购房时交定金要注意什么?小编为您解答! 一、购房过程中注意区别定金和订金 关于定金，根
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