新闻动态 / 行业动态_北京君途律师事务所

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04-15

房地产律师：二手房买卖应注意哪些事项(九)

在实际二手房买卖过程中，购房者应该如何处理户口问题呢? 第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者最好亲自到房屋所在地

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04-15

房地产律师：二手房买卖应注意哪些事项(八)

四、二手房屋买卖，谨防户口问题人们在买卖二手房时，往往将谈判的重点集中在房屋的产权、价格、区位、户型、楼层和朝向等方面。但却经常忽略一个可能引发严重后果的问题：户

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04-13

房地产律师：二手房买卖应注意哪些事项(五)

(五)来自二手房交易合同方面的风险主要为交易合同双方的权利义务约定不明引发争议，或交易方利用合同进行诈骗。针对以上可能出现的风险，可从以下儿方面人手加以防范: 1、交易

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04-13

房地产律师：二手房买卖应注意哪些事项(四)

(三)来自交易手续方面的风险房屋属于不动产范畴，其交易规则有别于一般动产的交易规则。房屋产权极相关权利的发生、变更等均需到有关政府部门进行登记。出卖人仅将房屋交付买

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04-10

房地产律师：二手房买卖应注意哪些事项(三)

二手房交易应该注意的风险 (一)来自交易主体方面的风险即买卖双方没有从事房屋交易的资格、具体表现为出卖人非房屋所有权人也未获得房屋所有权人的有效授权，作为买受方的个人

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04-10

房地产律师：二手房买卖应注意哪些事项(二)

8、写明交房时间、条件、办理相关手续的过程及费用;及应由哪方于交房前结清包括水、电、煤、物管费、维修基金等相关费用。 9、房价是否包含了燃气设施费?房价是否包含了维修基

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04-09

房地产律师：二手房买卖应注意哪些事项(二)

《房屋买卖合同》上需注明事项： 1、买卖合同已签订，买方首期款也已支付业主后，办理产权过户的过程中出现任何非买方责任问题致使产权无法顺利过户时，业主需全额退还卖方订

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04-09

房地产律师：二手房买卖应注意哪些事项(一)

买二手房注意事项是每个购买二手房者普遍关心的问题，如果这些问题处理的不好的话，可能会带来不必要的财产损失和法律纠纷，为了避免这些问题，了解买二手房注意事项就显得十

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04-08

房地产律师：二手房如何查验房屋产权(二)

二、如何分辨房产证的真假? 1、看外观真的产权证封面比较硬实而且纹理很清楚，内页纸张采用专业水印纸，图案为别墅、大厦两种，这两个团只有在灯光下才能看出来，假产权证封面

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04-08

房地产律师：二手房如何查验房屋产权(一)

现在在二手房交易中，二手房的产权查验是不可或缺的一步，产权是否得到了查验不仅关乎着您所购买的房产是真是假，更关乎着您是否会陷入无止境的纠纷。所以，为了保障好自己的

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04-07

房地产律师：收房后发现质量有问题怎么办(四)

一般来说商品房交付使用后，房屋主体结构发生质量问题的并不多见，大量发生的是非主体结构问题。相关人士建议，一旦市民发现房屋质量方面的问题，合理维权应按四个步骤走：

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04-07

房地产律师：收房后发现质量有问题怎么办(三)

合理维权要按步骤走商品房也有保修期。法律规定，住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。交付使用的房屋存在一般质量问题的，在保修期内，出卖人应当承担修

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04-02

房产律师：买方贷款，卖房流程是怎样的?(二)

一、批贷：面签通过后，银行同意借款，会出具一份批贷函，一般备件齐，面签10个工作日左右，出批贷结果。二、缴税、过户：公积金批贷后，先办理首付款资金监管，在去当地地税

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04-02

房产律师：买方贷款，卖房流程是怎样的?(一)

房产律师：买方贷款，卖房流程是怎样的?(一) 一、签合同：买方带上身份证、定金，卖方带房本、产权人身份证，签订《二手房买卖合同》。二、审核：买方做资质审核、卖方做房屋核

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04-02

房地产律师：交房时建筑面积与约定不一致该怎么办(二)

注意：最好在合同中标明套内面积不得减少的数据我们都知道，大家购买的商品房主要是由套内建筑面积与分摊建筑面积两部分组成。所以大家在签订购房合同的时候一定要注意约定好

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北京三元桥总部
北京市朝阳区曙光西里甲1号第三置业大厦A座15层
北京东四环办公室
北京市朝阳区南十里居27号（朝阳区劳动人事争议仲裁委员会旁）
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18610536046；18610536042；18610538840；18610539460；13260238565；18610535770

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04-15

在实际二手房买卖过程中，购房者应该如何处理户口问题呢? 第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者最好亲自到房屋所在地

04-15

四、二手房屋买卖，谨防户口问题 人们在买卖二手房时，往往将谈判的重点集中在房屋的产权、价格、区位、户型、楼层和朝向等方面。但却经常忽略一个可能引发严重后果的问题：户

04-13

(五)来自二手房交易合同方面的风险 主要为交易合同双方的权利义务约定不明引发争议，或交易方利用合同进行诈骗。 针对以上可能出现的风险，可从以下儿方面人手加以防范: 1、交易

04-13

(三)来自交易手续方面的风险 房屋属于不动产范畴，其交易规则有别于一般动产的交易规则。房屋产权极相关权利的发生、变更等均需到有关政府部门进行登记。出卖人仅将房屋交付买

04-10

二手房交易应该注意的风险 (一)来自交易主体方面的风险 即买卖双方没有从事房屋交易的资格、具体表现为出卖人非房屋所有权人也未获得房屋所有权人的有效授权，作为买受方的个人

04-10

8、写明交房时间、条件、办理相关手续的过程及费用;及应由哪方于交房前结清包括水、电、煤、物管费、维修基金等相关费用。 9、房价是否包含了燃气设施费?房价是否包含了维修基

04-09

《房屋买卖合同》上需注明事项： 1、买卖合同已签订，买方首期款也已支付业主后，办理产权过户的过程中出现任何非买方责任问题致使产权无法顺利过户时，业主需全额退还卖方订

04-09

买二手房注意事项是每个购买二手房者普遍关心的问题，如果这些问题处理的不好的话，可能会带来不必要的财产损失和法律纠纷，为了避免这些问题，了解买二手房注意事项就显得十

04-08

二、如何分辨房产证的真假? 1、看外观 真的产权证封面比较硬实而且纹理很清楚，内页纸张采用专业水印纸，图案为别墅、大厦两种，这两个团只有在灯光下才能看出来，假产权证封面

04-08

现在在二手房交易中，二手房的产权查验是不可或缺的一步，产权是否得到了查验不仅关乎着您所购买的房产是真是假，更关乎着您是否会陷入无止境的纠纷。所以，为了保障好自己的

04-07

一般来说商品房交付使用后，房屋主体结构发生质量问题的并不多见，大量发生的是非主体结构问题。相关人士建议，一旦市民发现房屋质量方面的问题，合理维权应按四个步骤走：

04-07

合理维权要按步骤走 商品房也有保修期。法律规定，住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。交付使用的房屋存在一般质量问题的，在保修期内，出卖人应当承担修

04-02

一、批贷：面签通过后，银行同意借款，会出具一份批贷函，一般备件齐，面签10个工作日左右，出批贷结果。 二、缴税、过户：公积金批贷后，先办理首付款资金监管，在去当地地税

04-02

房产律师：买方贷款，卖房流程是怎样的?(一) 一、签合同：买方带上身份证、定金，卖方带房本、产权人身份证，签订《二手房买卖合同》。 二、审核：买方做资质审核、卖方做房屋核

04-02

注意：最好在合同中标明套内面积不得减少的数据 我们都知道，大家购买的商品房主要是由套内建筑面积与分摊建筑面积两部分组成。所以大家在签订购房合同的时候一定要注意约定好

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四、二手房屋买卖，谨防户口问题人们在买卖二手房时，往往将谈判的重点集中在房屋的产权、价格、区位、户型、楼层和朝向等方面。但却经常忽略一个可能引发严重后果的问题：户

(五)来自二手房交易合同方面的风险主要为交易合同双方的权利义务约定不明引发争议，或交易方利用合同进行诈骗。针对以上可能出现的风险，可从以下儿方面人手加以防范: 1、交易

(三)来自交易手续方面的风险房屋属于不动产范畴，其交易规则有别于一般动产的交易规则。房屋产权极相关权利的发生、变更等均需到有关政府部门进行登记。出卖人仅将房屋交付买

二手房交易应该注意的风险 (一)来自交易主体方面的风险即买卖双方没有从事房屋交易的资格、具体表现为出卖人非房屋所有权人也未获得房屋所有权人的有效授权，作为买受方的个人

二、如何分辨房产证的真假? 1、看外观真的产权证封面比较硬实而且纹理很清楚，内页纸张采用专业水印纸，图案为别墅、大厦两种，这两个团只有在灯光下才能看出来，假产权证封面

合理维权要按步骤走商品房也有保修期。法律规定，住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。交付使用的房屋存在一般质量问题的，在保修期内，出卖人应当承担修

一、批贷：面签通过后，银行同意借款，会出具一份批贷函，一般备件齐，面签10个工作日左右，出批贷结果。二、缴税、过户：公积金批贷后，先办理首付款资金监管，在去当地地税

房产律师：买方贷款，卖房流程是怎样的?(一) 一、签合同：买方带上身份证、定金，卖方带房本、产权人身份证，签订《二手房买卖合同》。二、审核：买方做资质审核、卖方做房屋核

注意：最好在合同中标明套内面积不得减少的数据我们都知道，大家购买的商品房主要是由套内建筑面积与分摊建筑面积两部分组成。所以大家在签订购房合同的时候一定要注意约定好

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