房产纠纷

房产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。

对企业：
一、对企业房地产融资
1．房地产企业一般融资
2．房地产项目的私募投资及融资
3．房地产项目或项目公司的信托融资
4．房地产担保资产证券化
5．其他融资方式
二、土地投资
1．土地投资商业模式、法律风险和合作条件
2．土地投资、土地交易协议
3．土地征用、拆迁补偿
三、房地产开发
1．项目开发或合作开发的法律结构
2．房地产企业的设立
3．国有土地使用权的取得以及出让、转让
4．房地产预售和销售
5．物业管理
6．物业交付
7．房地产企业或项目公司的合并与分立
四、房地产并购交易
1．房地产并购交易的法律结构
2．项目并购融资
3．法律尽职调查
4．并购交易法律文件和谈判
5．相关政府部门的审批和登记
6．并购所涉税务等问题
五、物业运营与管理
1．物业租赁经营的法律和税务等问题
2．经营物业资产证券化

对个人：
1．离婚是夫妻共同的房产如何分割？
2．婚前房产如何分割？
3．土地使用期“缩水”，开发商未尽告知义务。怎么办？
4．开发商逾期交楼，购房人如何维权？
5．小区一层业主拆墙改门、搭建台阶是否构成侵权？
6．房地产公司在预售商品房时未告知购房人所购房屋内铺设公共管道，是否应承担相应的民事赔偿责任？